Особенно малогабаритными традиционно считаются квартиры в пансионатах, построенных в советский период.
В Тюмени, несмотря на сложную ситуацию на рынке недвижимости, продолжается обновление жилищного фонда. Ключевую роль в этом процессе играют государственные программы и механизмы комплексного развития территорий. В ближайшее время планируется снести 241 ветхий многоквартирный дом, причем 157 из них уже официально признаны аварийными.
Для защиты прав жителей этих домов местные власти разработали законопроекты. Документы, в частности, устанавливают новые правила касательно площади жилья, которое предоставят гражданам при переселении.
Дмитрий Иванов, заместитель главы Тюмени и директор департамента земельных отношений и градостроительства, на профильном форуме пояснил: «Мы подготовили ряд проектов в части реализации КРТ для поддержки социально незащищенных групп граждан: это многодетные семьи, семьи с инвалидами, семьи участников СВО. Там, где квартиры малой квадратуры — до 20 м², — необходима не выплата рыночной стоимости, а передача взамен жилых помещений, площадью превышающих ту, которая сейчас».
Он уточнил, что считает эту инициативу необходимой и правильной с точки зрения социальных обязательств как администрации, так и бизнеса. «У нас [в Тюмени] есть квартиры 11, 18, 9 „квадратов“ — помещения, в которых люди еще живут. И передавать такие же помещения, то есть оставлять в городе такие клетушки, — это не правильно. Поэтому люди при переселении из жилых помещений до 25 м² будут получать не денежное возмещение, а другое новое жилье, соответствующее всем санитарным нормам — площадью уже от 25 до 30 „квадратов“. И по нарастающей также для других категорий», — подытожил заместитель мэра.
