Комплекс из двух разновысотных зданий находится в Заречной части Тюмени — это первый и пока единственный в городе дом, предназначенный для долгосрочной аренды.
Первый в Тюмени арендный дом завершён на 96% и планируется к сдаче в эксплуатацию до конца этого года. Две секции здания по улице Защитников Отечества объединит общая входная группа. После чистовой отделки все квартиры будут меблированы и оснащены базовой бытовой техникой.
«Выдача ключей состоится 31 марта 2026 года», — сообщает Единая информационная система жилищного строительства.
На вопросы о порядке расчёта арендной платы, её минимальных и максимальных значениях, а также о сроке договора аренды в пресс-службе компании «ДОМ.РФ», курирующей проект, ответить отказались, не объяснив причин.
В строительной компании «Звезда», которая ведёт работы на объекте, за разъяснениями перенаправили в «ДОМ.РФ». Таким образом, конкретная информация по условиям аренды пока отсутствует и, вероятно, появится позднее.
Всего в арендном доме будет 226 квартир: 104 студии, 67 однокомнатных, 47 двухкомнатных и 8 трёхкомнатных.
Сегмент арендных домов в России начал развиваться сравнительно недавно. Договор здесь заключается с юридическим лицом, а проживают исключительно арендаторы. Такая модель призвана создать цивилизованный рынок аренды и сократить долю серого сектора.
Идея строительства арендного дома в Тюмени появилась несколько лет назад. Первоначально возведение 184-квартирной высотки должно было начаться в сентябре 2021 года, а завершиться — в конце 2023 года. Однако из-за подорожания стройматериалов сроки старта были сдвинуты.
В середине августа 2022 года квартиры в этом доме неожиданно выставили на продажу. Через несколько дней стало известно, что арендный дом всё же построят, но уже силами другой девелоперской компании. На эти цели финансовый институт «ДОМ.РФ» выделил миллиард рублей.
