Дома тюменцы чаще приобретают в ипотеку, тогда как дачи и земельные участки нередко покупают за наличные
Интерес к покупке загородной недвижимости в Тюмени в текущем сезоне заметно превысил показатели прошлого года. Покупатели стали более осмотрительными и предъявляют повышенные требования к приобретаемым объектам. Чаще всего они выбирают дачи и дома, полностью пригодные для проживания и отдыха.
«В настоящее время наибольшим спросом у покупателей пользуются готовые дома, особенно объекты с ремонтом. Клиенты все чаще выбирают решения, позволяющие сразу заехать и не вкладываться дополнительно в строительство и отделку. Наиболее востребованный бюджет в данном сегменте составляет 7,5 — 8 миллионов рублей», — сообщили в департаменте загородной недвижимости агентства «СОВА Недвижимость».
По данным аналитиков федерального агентства недвижимости «Этажи», около 75% дач покупают без использования ипотеки. Схожая ситуация и с земельными участками: 77% из них приобретаются за собственные средства. В то же время дома за наличные покупают лишь 40,8% клиентов, 45,2% оформляют семейную ипотеку, остальные — рыночную.
«42,2% покупателей загородной недвижимости в Тюмени выбирают сейчас дома, 40,4% — земельные участки, 16,4% — дачи, остальные — таунхаусы и дуплексы. Среди земельных участков 60,3% приходится на покупку под ИЖС, 30,1% — сельхозназначения и остальное — личное подсобное хозяйство», — рассказал руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.
В агентстве «СОВА Недвижимость» отметили, что в приоритете у покупателей участки площадью около 6 соток стоимостью до 1,5 миллиона рублей. В сегменте сезонного отдыха наиболее востребованы дачные дома ценой от 3 до 4 миллионов рублей.
«Средняя цена покупки земельных участков в Тюмени за год выросла на 9,9% до 1,56 миллиона рублей, домов на 5,6% до 5,12 миллиона рублей, дач на 10,6% до 2,41 миллиона рублей», — добавил Антон Сауков. Таким образом, шанс купить дачу дешевле миллиона рублей сейчас практически отсутствует.
