В Тюмени сохраняется серьёзная проблема с отсутствием школ и детских садов в новых районах и жилых комплексах, где жители вынуждены годами ждать появления социальных объектов. Эта ситуация затрагивает и проекты, реализуемые в рамках комплексного развития территорий (КРТ). На ближайшие годы запланирована реновация ещё 229 гектаров городских земель.
«Соцобъекты традиционно включаем во все договоры КРТ. Если это отдельно стоящие объекты, то [производится] формирование участка и передача его в муниципальную собственность — для строительства за счет бюджета. Если это встроенные/пристроенные объекты, то мы включаем в обязательства по договору строительства и передачу в муниципальную собственность уже полностью укомплектованного объекта», — рассказала Мария Ерохина, замдиректора городского департамента земельных отношений и градостроительства.
Она также сообщила, что в апреле 2025 года тюменские власти утвердили постановление «Социальные инфраструктурные взносы», которое действует и на территориях, где застройщики проводят реновацию.
«Мы уже внесли изменения в местные нормативы градостроительного проектирования и предусмотрели для застройщиков, которые возводят соцобъекты в рамках договора КРТ, снижение коэффициента расчета парковочных мест для постоянного хранения относительно тех территорий, где строительство таких объектов не ведется: 0,65 вместо 0,72» — продолжила Ерохина.
В итоге разница составит около 100–120 и более машиномест. Именно столько парковочных мест недополучат жители новостроек, где застройщики берут на себя обязательства по строительству школ и детсадов или выделению земельных участков для этих целей.
«Эта с нашей стороны такая поддержка строительной отрасли, чтобы была заинтересованность в строительстве объектов образования», — подытожила Мария Ерохина.
