Пять лет назад большинство покупателей новостроек в Тюмени были жителями ХМАО и ЯНАО. Сейчас обстановка полностью изменилась.
Рекордные 70% жилья в новостройках Тюмени остаются непроданными, что связывают с цикличностью строительства и кардинальным изменением покупательских предпочтений. Инвестиции из северных регионов всё реже поступают в этот город.
«Миграционная политика с ХМАО, ЯНАО сильно сокращается, потому что там продолжают держаться за своих жителей, не хотят, чтобы они переезжали. Строят [для них] дворцы спорта, больницы, современные университеты и [другие] интересные объекты. И люди начинают потихоньку оставаться», — считает Павел Галкин, председатель правления ГК «Паритет».
По его мнению, северяне, которые всё же переезжают на постоянное место жительства, теперь в основном выбирают Екатеринбург. Этот город привлекает выгодными возможностями для трудоустройства, включая молодёжь.
«Если раньше была миграция в нашу сторону, то сегодня — в ту, потому что там средняя зарплата сварщика-слесаря — 250 тысяч рублей. За счет рабочих профессий, оборонных заказов и всех этих аспектов Екатеринбург набирает обороты. Там университеты, больше работы для молодежи. Мы видим, что миграционный приток идет туда больше, чем в Тюмень. [За счет этого] растет динамика [продаж жилья]. Там уже много проектов 180+ тысяч рублей за квадратный метр, и цена продолжает расти», — уточнил Галкин.
Актуальные материалы по теме недвижимости доступны в соответствующем разделе нашего сайта.
