Наибольшим спросом у жителей Тюмени пользуются столичные новостройки
Источник:
С марта 2026 года эксперты отметили существенный рост спроса на объекты недвижимости, расположенные за пределами Тюменской области. Аналитики выделили три основных направления, пользующихся стабильным интересом покупателей.
«Крым остаётся одним из самых востребованных регионов. Здесь особый интерес вызывают земельные участки стоимостью от 350 000 рублей, а также новостройки ценой от 5 миллионов рублей. Покупателей привлекает мягкий климат, морское побережье и возможность выгодно вложить средства в курортную недвижимость, что обеспечивает не только комфорт для личного пользования, но и перспективу получения дохода от аренды» — отмечают представители агентства «СОВА Недвижимость».
Не снижается активность тюменцев на рынке недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Квартиры в столичных новостройках часто приобретают как инструмент сохранения капитала или для последующей сдачи в аренду. Жилье в Петербурге, помимо инвестиционной привлекательности, нередко покупают для детей, уезжающих туда на учебу.
Согласно статистике компании «Этажи», в прошлом году распределение заявок от тюменцев на покупку квартир в других городах выглядело так:
- Москва — 11,8%
- Екатеринбург — 6,7%
- Санкт-Петербург — 5,7%
- Сургут — 5,1%
- Курган — 4,4%
- Tобольск — 3,9%
- Нижневартовск — 3%
- Ишим — 2,8%
- Сочи — 2,6%
- Краснодар — 2,5%
В текущем году рейтинг претерпел изменения. «Краснодар переместился с десятого на 7 место, нарастив долю до 3,6%, Нижневартовск и Ишим опустились на одну позицию с долей 3,4% и 2,4% соответственно. Неожиданно из десятки лидеров выпал Сочи, опустившись на 11 позицию с долей 2,3%. Десятое же место сейчас занимает Ялуторовск с долей 2,4%», — рассказала директор департамента по развитию сети федеральной компании «Этажи» Ольга Половникова.
Среди городов топ-10 самая высокая доля ипотечных заявок фиксируется в Екатеринбурге (23,1%), Ялуторовске (21,3%), Кургане (19,5%), Краснодаре (18,8%) и Санкт-Петербурге (15,6%). Наименьший показатель — в Ишиме (6,4%) и Нижневартовске (7,7%).
По количеству фактически заключенных в 2026 году сделок лидируют Екатеринбург (11,1%), Москва (9,2%), Тобольск (5,1%), Краснодар и Курган (по 4,7%). В первую десятку также вошел Надым (3%).
Новое жилье тюменцы сейчас чаще покупают в Екатеринбурге, Москве, Тобольске, Краснодаре и Ялуторовске. Небольшой Ялуторовск из Тюменской области демонстрирует активность, сравнимую с более крупными городами.
«Ялуторовск часто рассматривают северяне как альтернативу Тюмени, а также пожилые тюменцы, из-за более дешевой стоимости квартир, разница в цене однокомнатных квартир может доходить до 1,5-2 миллионов рублей», — отмечают специалисты.
