На фото изображён офис известной российской компании, оформленный в духе современных коворкингов.
После всплеска интереса к коворкингам в 2021 году наступил спад, вызванный pandemicными ограничениями. Рынок изменил направление, отодвинув коммерческие площади на второй план. Однако аналитики констатируют: в Тюмени востребованность коворкингов быстро растёт, и существующих помещений уже недостаточно.
Сергей Пастухов, основатель и CEO инвесткомпании «Пастухов Капиталис», пояснил: «Сегодня в городе больше 12 коворкингов, и все они кардинально отличаются друг от друга. При этом пространств, которые пользуются высоким спросом — единицы. Это связано с ценовой политикой, планировочными решениями и визуальной составляющей. При этом привлекательность подобных пространств с точки зрения инвестиций не потеряна и по сей день. Это связано с тем, что деловая активность города за последние пять лет кратно выросла».
Раньше для обустройства коворкинга хватало стандартного набора мебели и оргтехники, но сейчас этих условий уже недостаточно.
Эксперт уточнил: «Коворкинг — интересное пространство, если рассматривать его не только в базовом понимании, как аренда стола и стула на пару часов, а добавлять какую-то уникальность: проведение выставок, вебинаров и тд., так пространство может пользоваться более высоким спросом».
По его словам, спрос на коворкинги как разновидность офисных помещений будет продолжать увеличиваться.
Сергей Пастухов подвёл итог: «Существует дефицит подобного формата в развитых спальных районах [Тюмени]. Это растущий тренд, который плавно переходит к нам из городов миллионников».
