Владельцы управляющих компаний часто имеют и другой бизнес, например, ремонтно-строительные фирмы, которые могут получать подряды от УК.
В Тюмени работают сотни управляющих компаний, обслуживающих от нескольких до сотен многоквартирных домов.
На основе информации Государственной жилищной инспекции региона мы составили список пяти крупнейших УК по количеству домов в управлении.
Первое место: ООО «УК по СЖФ» (233 дома)
Эта управляющая компания, специализирующаяся на содержании жилищного фонда, была создана в Тюмени в сентябре 2005 года. Единственным собственником является депутат городской думы Александр Захаров. Руководит организацией Ирина Литаева, которая также владеет фирмой «МКД-ремонт», занимающейся отделочными работами.
Согласно данным сервиса «Контур.Фокус», выручка компании достигла 694 миллионов рублей, а чистая прибыль составила 8,9 миллионов.
Второе место: ООО «СГО» (138 домов)
Компания «Системы городского обслуживания» была основана в 2005 году и первоначально находилась в городской, а затем в региональной собственности. В настоящее время УК является муниципальной, а её директором является Павел Михайлов, ранее владевший областным центром недвижимости.
Финансовые показатели: по информации «Контур.Фокуса», выручка за 2025 год составила 21,2 миллиона рублей при чистой прибыли в 90 тысяч рублей.
Третье место: ООО «УК „Север“» (138 домов)
Управляющая компания «Север» начала работу в июне 2006 года. Штат организации насчитывает 12 сотрудников, которые обслуживают около 140 многоквартирных домов. Руководство осуществляет Никита Макаров, ранее занимавшийся оптовой торговлей лесоматериалами.
Структура собственности: 70% долей принадлежит бывшему директору Анатолию Фадееву, по 10% — Геннадию Печенкину, Наталье Ракитовой и Марине Фадеевой. Финансовые результаты: выручка компании — 180,1 миллиона рублей, но по итогам года зафиксирован чистый убыток в размере 12,3 миллиона рублей.
Четвертое место: ООО «УК „Юг“» (136 домов)
Компания «Юг» была зарегистрирована в Тюмени в июне 2006 года. Владельцами являются Елена Ширшова (66,7%) и Ярослав Ширшов (33,3%), а директором — Артём Тихонов. Елена Ширшова также возглавляет «Тюменскую коммунальную компанию» и входит в число собственников «Жилтехсервиса», который выполняет строительно-монтажные работы.
Согласно последней доступной отчетности за 2024 год, выручка УК «Юг» составила 96 миллионов рублей, а чистая прибыль — 19 миллионов рублей.
Пятое место: ООО «УК „Русь“» (133 дома)
Эта управляющая компания была создана в 2008 году и впервые включена в список крупнейших по количеству домов. Изначально среди учредителей была строительная компания ТДСК, но сейчас единственным собственником и руководителем является Ольга Склярова. Ранее она была совладелицей двух клининговых компаний: ООО «МПК «Комфорт» и ООО «Производственно-коммерческая фирма «Гарант».
Финансовые показатели: годовая выручка достигла 437,1 миллиона рублей, чистая прибыль — 43,5 миллиона рублей.
