Отношение к Зареке неоднозначно: у района есть как сторонники, так и критики.
Источник:
Пятнадцать лет назад возведение акватермальных комплексов в областном центре считалось авантюрой, но ситуация кардинально изменилась. Взаимодействие предпринимателей и властей превратило регион в термальную столицу России. Теперь, по мнению экспертов, настало время объединить термальные проекты с девелопментом. Эту тему на Форуме отельеров и рестораторов Сибири поднял глава «Сибинтел-холдинг» Владимир Шевчик.
«Я думаю, что настал момент, когда все термальные комплексы могут двигаться в сторону девелоперства — с позиции, создания качественной городской среды, новой модели возможного потребления. Это точно является достигнутым эффектом. Вся заречная часть [Тюмени], 300 гектаров, сегодня подвергается мощному КРТ. Захолустье, которое отличалось таким жестким криминальным гетто, где невозможно было ни пройти, на проехать, сегодня, наверное, лучшая современная часть города», — отметил Владимир Шевчик.
По его словам, благодаря этой динамике Тюмень может и должна превратиться в город-курорт. Для этого уже есть все предпосылки.
Тюменские власти дали официальное разрешение на реновацию весной 2021 года. Механизм комплексного развития территорий (КРТ) отличается от прежнего подхода (РЗТ) тем, что позволяет включать в границы застройки не только аварийные многоквартирные дома, но и другие объекты недвижимости. Таким образом, застройщик может расселять и сносить неаварийные здания, если жители согласны получить компенсацию и переехать.
Облик города меняет не только КРТ. Год назад начались обсуждения мастер-плана центральной части Тюмени до 2040 года. Среди ключевых идей — обновление городского центра, реконструкция Цветного бульвара и выявление неэффективных локаций.
