Курортный комплекс построят рядом с селом Мичурино.
Концепцию крупного туристическо-развлекательного комплекса вблизи Тюмени представили региональные власти. Объект построят рядом с селом Мичурино, в непосредственной близости от спортивного центра «Жемчужина Сибири». Детали проекта озвучил заместитель губернатора Андрей Пантелеев в ходе обсуждения с предпринимателями.
Проект предусматривает различные варианты размещения гостей. Планируется привлечение как крупных инвесторов для строительства отелей и санаториев, так и владельцев небольших гостиниц, апартаментов и сервисных компаний. В инфраструктуру войдут:
- три гостиницы категории три, четыре и пять звезд общей вместимостью 1000 номеров;
- две резиденции и два санатория, которые добавят еще 1730 номеров;
- курортная деревня и ремесленная слобода.
Андрей Пантелеев отметил, что инвестиционная модель будет гибкой и может включать коллективные вложения. Такой подход, по его мнению, ускорит окупаемость и позволит участвовать в проекте не только крупным компаниям, но и частным лицам.
«Мы сразу закладываем возможность строительства апартаментов, чтобы жители могли инвестировать и чтобы такие коллективные инвестиции могли случиться», — пояснил замгубернатора.
Общая площадь проекта оценивается в 236 гектаров.
Основная задача курорта — обеспечить возможности для отдыха и занятий спортом независимо от сезона. Если сейчас регион известен в основном термальными источниками, дающими «лето круглый год», то новый комплекс должен расширить эти возможности.
«Мы хотим создать и лето, и зиму круглый год. То, чего нам не хватает», — отметил Андрей Пантелеев.
Термальный курорт будет выполнен в определенной тематической концепции.
Центральным элементом станет крытый лыжный тоннель длиной примерно 2,5 километра. Его наличие позволит практиковать зимние виды спорта в любую погоду. Как предполагают разработчики, лыжный сезон в тоннеле может стартовать в октябре, завершаться в апреле, а в перспективе — продолжаться без перерывов.
На втором уровне тоннеля организуют пешеходные галереи, связывающие отели и санатории первой линии. Эти переходы будут примыкать к ярко оформленному «синему» тоннелю, формируя целостную атмосферу.
Также в составе комплекса появится современный термальный курорт.
«Любой крупный курорт сегодня тематический. Здания, объекты — все должно рассказывать историю. У нас такое уникальное предложение есть — это наше древнее море», — рассказал Андрей Пантелеев.
Для погружения в историю древнего моря, которое некогда покрывало Западную Сибирь, на курорте построят инверсивный аквариум, театр и другие объекты. Гости смогут не просто отдохнуть, а полноценно «прожить» эту тему.
В планах — строительство трех гостиниц разной звездности, двух резиденций, двух санаториев, курортной деревни и ремесленной слободы.
Основная часть курорта займет примерно 28 гектаров, хотя общая площадь проекта существенно превышает эту цифру. Территорию заранее разделят на зоны, что позволит расширять комплекс постепенно. Как сообщил Андрей Пантелеев, на текущий момент урегулированы главные вопросы, связанные с землей.
«В этом году мы начинаем предпроектные работы: архитектурно-градостроительную концепцию, технологические решения и активную работу с инвесторами», — сообщил замгубернатора.
Как отметил замгубернатора, появление курортного района способно значительно улучшить качество жизни в области и сделать Тюмень более привлекательной для переезда.
«Когда Тюмень получит возможность курортного района, он заживет совсем по-другому. Мы можем создать такую среду, что в Уральском федеральном округе люди будут переезжать, чтобы получить плюс 5–10 лет жизни», — отметил он.
Финансирование проекта будет осуществляться исключительно за счет частных вложений. Сумма инвестиций оценивается в 45 миллиардов рублей. Площадь всего туристическо-развлекательного комплекса достигнет примерно 236 гектаров. Перечень компаний-участников уже определен, однако его детали пока не разглашаются.
